台北市鄰近捷運站的智慧化公宅,附陽台空中跑道、智慧保全免治馬桶,租金數千元起

台北智慧化公宅,免頭期款,設備包括免治馬桶、 濕度感應器和照度氣、室內對講機,有陽台和空中跑道,可下廚, 智慧電表、 智慧水表 、智慧瓦斯表及智慧保全 、廁所也是乾濕分離、 同時提供無障礙的需求(輪椅可以直接進去),此外提供很多插座。超級美好周到的智慧供宅,讓外縣市者都羨慕到不行。台北市興建公宅的初衷是舒緩青年民眾「租不起、租不到」的普遍性問題。

▲ 位於文山區的興隆D2區公宅。

▼▲ 都發局說,申請青年一期公宅時間從4月11日至26日止,5月下旬公布選屋順序,總戶數共273戶,房租採分級租金補貼及市價85折,包含套房、三房型等,租金從新台幣8100元至1萬9800元,7月可點交入住。

▲台北市南港區小彎公宅模擬圖

位於北市松山區健康路,鄰近捷運南京三民站的健康公宅,已開放受理民眾申請。位於北市健康路295號的智慧公宅,鄰近捷運南京三民站,向北達松山機場,附近有醫院就醫看診方便,離信義商圈只需10分鐘車程,生活機能相當完善,是北市最熱門的公共住宅。

▼▲ 東明公共住宅兩房

健康公宅有哪些設備?

健康公宅附設固定的流理台、櫥櫃、窗簾、熱水器、抽油煙機、瓦斯爐及免治馬桶!

沒有提供沙發、電視、冰箱、床鋪、書桌。網路及有線電視有留設管線須自行申請。

健康公宅房型分3種,坪數月租費不同

一房型360戶(13坪1萬400元、17坪1萬3600元)

二房型100戶(23坪1萬8500元、28坪2萬2400元)

三房型47戶(31坪2萬4900元、34坪2萬7200元)

共有507戶,租金含管理費。

 

首個實施「分級租金補貼」

健康公宅所有房型都依周邊市價打85折,此外,還考量申請人所得條件給予補助,在租金中折減,不額外發放。低收入住一房型,最低可以6110元的優惠價格(原價1萬400元)承租。

 

申請條件:
1.年滿20歲,同時在北市設籍或就學、就業。
2.申請一房型限制人口數為一口以上,二房型限二口以上,三房型限三口以上,已懷孕者(持證明),胎兒可視為一口。
3.申請人家庭成員,須在北市、新北、基隆或桃園都沒有自有住宅。
4.若家庭年收入145萬元以上,且平均每人每月5萬6550元以上,不得申請。

 

配租有「抽籤」、「評點」兩種
「抽籤」:設籍松山區自強里和鵬程里滿1年(30%)、台北市民(23%)、在台北市就學/就業(5%)、青年創新回饋戶(7%)。
「評點」:原住民族、低收入戶等特殊身分,由社會局評點加總計分後排定順序(35%)。

 

507戶健康公宅 比利分配

177戶提供給特殊情形、身分的民眾,152戶提供給設籍在地區里民,118戶提供給台北市民,25戶提供給在台北市就學、就業之民眾,35戶提供給青年創新回饋戶承租。

興隆公宅開箱!2100元就能住到12坪的台北市大套房?市長柯文哲透露有跟物業管理公司合作,正在設計未來提供入住的房客家具清單,直接幫房客處理好。很貼心的是,譬如你入住時不用購買冷氣,而是租用冷氣,這樣入住時可以省下一筆費用,搬走的時候也可以省下很多麻煩。連廚房的抽屜都有特別的安全彈性設計!

柯文哲透露到年底前總開刀數會有兩萬戶,有三十幾處動工蓋房子,所以,不要急,先存錢,都有機會。

 

空間規劃與租金 連結

臺北市公共住宅招租網  連結

 

 

柯文哲 用有限的經費打造國內高品質智慧化國宅,只租不賣

關注弱勢青年族群,力推公共住宅

 公宅最新資訊:http://www.housing.taipei.gov.tw/ph-ae/home其他住宿相關作為,包括:調降單一自住房屋稅」,全臺北市大約有超過20.3萬戶房屋受惠。報導

 

柯文哲力圖將台北市全面智慧化。市府擬力推智慧建築,費用逾億,還債百億,還遭到議會大力批評!合理嗎?

2015年北市府市政大樓,計畫要改造為智慧建築,並添購多媒體資訊系統。思考點:台北市還債至少數百億。議會批評的理由是什麼?應該不是為反對而反對吧? 而今回顧,柯文哲做了那麼多,居然還可以還債數百億,你說呢? 柯P的四年政績,小編寫不完,看不過癮的,就看PTT整理出來的版本,更龐大。

 

思考點:馬英九的政績懶人包?蔡英文的政績懶人包?前任台北市長郝龍斌的政績懶人包?前總統陳水扁的政績懶人包?丁守中及姚文智有政績?

 

 

位於萬華區青年公園和馬場町河濱公園旁的青年營區公共住宅,是台北市首座雙公園加水岸景觀的公宅,青年公共住宅為2棟14至18層建築物,將提供273戶公宅、社區公共保母及老人長照機構。市長柯文哲在104年12月24日開工典禮致詞時表示,當初的目標4年2萬戶公共住宅、8年5萬戶,他坦承已經修正為4年可以完工跟開工的預計是1萬2000戶,但北市府仍會繼續努力。

 

柯文哲強調,不單單是為了公共住宅,透過公共住宅來當作一個槓桿,促成整個台北市的都更,原則上是各種條件都順利,議會支持預算,中央無償撥用土地,這樣做就會比較快。(他也間接表示上方不支持還是可以做,只是速度比較慢)

 

此案工程由九典聯合建築師事務所設計及監造,施工團隊為國記營造、新記機電,總經費7億200萬元,基地面積4,075平方公尺,規劃興建地下2層、地上14至18層建築物,完工後可提供公共住宅273戶,房型分為套(一)房型約8.5坪183戶、二房型約14坪60戶、三房型約24坪30戶,地下室則提供汽車位134輛、機車位161輛及腳踏車60輛之使用需求。

 

青年公宅的租金將以現行青年公共住宅周邊中古電梯公寓租金市價行情85折價格訂定租金,分級更依家庭年所得不同進行租金補貼。另承租對象除一般市民及特殊情形身分戶外,並為照顧本市就學就業者及為回饋在地居民,提供一定比例戶數辦理申租。並持續朝興辦2萬戶公共住宅之目標邁進。

蘭州國宅(五十年前的國民住宅)透過記者採訪,居民表示過去四坪大住十個人,牆壁上隨處可見壁癌。據了解,過去每任市長都允諾都更,但記者說全都跳票了。

 

台北市有諸多老舊國宅和社區,都更很必要,但很棘手,耗時又不一定成功,所以很多人最後不願意做這樣吃力不討好的事。而廢校兩年多的民倫國小被市府選為都更需要的中繼住宅。中繼住宅充滿設計感,以綠建築為概念,透光流動設計,至少可以容納五百戶。

 

位於萬華區的青年公共住宅,面對青年公園外,還緊鄰新店溪畔,是台北首座結合公園及水岸的公共住宅。(圖片來源/台北市都發局)

 

 

台北市民該知道的柯文哲政績和福利

1.智慧化公宅

2「高齡門診」免排隊

3.敬老卡每年補助5760元

4.育嬰津貼和「社區公共托育家園」

▼▲ 位於捷運台北橋站附近的青年住宅三重3館,共有75戶,只租不賣,租金低於附近市價8折,傢俱一應俱全,詳情請搜尋「青年社會住宅i回家」網站。

Wise Library 1985

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