法律篇|惡鄰居噪音擾人,「惡鄰條款」可訴請強制遷離

《噪音管制條例》

明文規定,一般住宅區噪音日間(上午7點到晚上7點)不得超過57分貝、晚間(晚上7點到晚上10點)不得超過52分貝、夜間(晚上10點到清晨7點)不得超過42分貝。

公寓大廈管理條例第22條

俗稱「惡鄰條款」,住戶可以透過蒐證、開會表決、3個月的勸導期,鄰居惡劣行為若沒有改善,可訴請法院強制遷離。

 

噪音管制法第6條

「製造不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音者,由警察機關依有關法規處理之。」

 

社會秩序維護法第72條第3款

「製造噪音或深夜喧嘩,妨害公眾安寧者,處新臺幣6千元以下罰鍰。」若經勸導卻不改善,律師建議錄音或錄影蒐證一周,或找公正第三方做證人報警!

 

 

公寓大廈管理條例第16條

公寓大廈管理條例第16條第4項:「住戶飼養動物,不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或規約(例如住戶公約)另有禁止飼養之規定時,從其規定。」依照公寓大廈管理條例第16條「住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂振動及其他與此相類之行為」

 


舉證X報警

很多人可能碰過鄰居小孩深夜大聲跑跳、尖叫或者打麻將喧嘩或者唱歌等等持續數小時的噪音…報警請警察處理,顧及人身安全,警察出面處理時不要同行!錄音的部分,專家建議兩台手機同步蒐證。報警的部分,警察原則上有義務對申訴者的資料保密,警察同仁說不要承認是自己報警。

 

直接打110,告知警察地址,請警察處,或者請管理負責人或管理委員會予以制止或按社區規約處理,如經制止而不遵從者,得報請直轄市、縣(市)主管機關處理,可依公寓大廈罰則條例第47條處新台幣3千元以上1萬5千元以下罰鍰,並要求被檢舉者在限期內改善,屆期不改善或不履行者,可對之處以連續處罰。被干擾的住戶即可向管區申請備案。

 

找環保局

找環保局認可的檢測單位做噪音檢測(可請求法官判准精神慰撫金,國內有成功案例)如果低頻噪音超過一個分貝數,第一次環保局會要求改善,第二次就會罰款了!因為環保局有上下班時間,所以可以要求環保局認可的檢測單位做噪音檢測!

 

花錢消災,選擇隔音材料裝潢

有預算考量就是緊閉窗戶,外加耳塞。我出國也一定都會自備耳塞!

 

請求精神慰撫金

如因鄰居長期噪音導致失眠、憂鬱等問題,可出具診斷證明、錄音、報案資料、管委會制止函文及主管機關的裁處文書,並找社區保全、管理員或其他鄰居當證人,主張噪音導致人格權、安寧權受損,可請求賠償精神慰撫金。社區管委會可以代表全體社區住戶對惡鄰居要求精神上或身體上的損害賠償(如精神耗弱)!

 

 

更多噪音相關法律
1、燃放爆竹、神壇、廟會、婚喪等民俗活動(噪音管制法第8條)。
2、超過噪音管制標準,如餐廳、卡拉OK店工廠、工地等噪音、夜市用大聲公叫賣、使用中之機動車輛、民用飛機等(噪音管制法第9條、第11條)。環保局噪音規範(罰款三千至三萬)

3.不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧的噪音(噪音管制法第6條、社會秩序維護法第72條第3款),如大聲喧嘩、各式樂器彈奏或演奏聲、有人飼養的犬隻吠聲 (設有管理委員會之公寓大廈噪音除外)。

4.設有管理委員會之公寓大廈噪音(公寓大廈管理條例第16條)。

 

申訴處理管道

110報案電話、1999市民當家熱線、電子郵件(E-MAIL)、書面、現場陳情、依管轄權責處理(警察機關、公寓大廈管理委員會、建管主管機關、環保主管機關等)。

 

錄影、錄音存證之前
應與被陳情人進行溝通。

 

更多相關法條

#若鄰居無故一直按門鈴或半夜按電鈴,可提告<妨礙自由強制罪>

#社會秩序維護法第68條:禁止藉端滋擾住戶之行為,可處12000以下的罰款

#社會秩序維護法第72條第3款處以罰鍰

#因違反公寓大廈管理條例第16條第1、5項請管委會制止並報請主管機關(直轄市政府或縣市政府)處以罰鍰

image source :共振喇叭

#違反社會安寧

 

相關新聞影片

「噪音擾鄰」婦錄影蒐證 鄰居判賠10萬

震震有詞#014 完整版 – 惡鄰條款

 

  •  
  •  
  •  
  •  

Margaret W. Lavigne 司馬儀

There’s a strong link between imperfection, unconditional love and posttraumatic growth. In truth, we can only witness unconditional love in the hard times. If you believe in luck or miracles, be aware of the seven deadly sins and the seven heavenly virtues. According to the Bible, no one will be exempt from life challenges, including the chosen ones (1 Peter 1:3-9). God expects us to stay hopeful and “rejoice in our sufferings,” because “trials of various kinds” are training to make us “perfect and complete” (Romans 5:3-6, James 1:1-27). It’s comforting to know that “God promises to make something good out of the storm” (Roman 8: 28). We fall and we learn. As we learn to humble ourselves, life gets better. The connection between the brain and stomach is bidirectional. Excessive sugar intake sabotages our immune system that 70% to 80% of our immunity hinges on our gut health. Memory loss and cognitive impairment are common symptoms of Alzheimer’s disease, all of which are highly connected to type 2 diabetes. Early signs of type 2 diabetes include chronic fatigue, irritability, frequent urination, vision problems and slow wound healing. Depression is prevalent in people with diabetes due to the fact that diabetes causes “structural changes in the brain.” It’s worth noting that muscle-building helps regulate blood sugar levels. There is growing evidence that high blood sugar leads to reduced muscle mass. Beyond that, there’s a strong link between sleep deprivation and emotional weakness Be aware of the power of tenderness, humility and subconscious mind. Generally, negative emotions root in the inability to forgive, vanity or pride. People suffer from suppressed anger. God is watching our every move. God sees through our motives. Mental health crisis is sweeping on a global scale because the core value of capitalism is incompatible with what human truly needs. Money cannot purchase inner peace nor unconditional love. Wealth incurs fair-weather friends, frenemies and snobs. I would say, inner peace is the utmost blessing from God. Trauma is highly linked to chronic fatigue and chronic illness. Take time to deal with your old mental wounds. 佛教用因果論概括一切,而聖經主張人生必有難題,但好好表現,災難背後會有禮物。如果你以為誰的人生很輕鬆,肯定是你跟對方不熟。脖子控管自律神經!肩頸僵硬,「自律神經」就會被受到壓迫!自律神經失調引發的症狀包括頭痛、暈眩、焦慮、失眠、倦怠、口渴、耳鳴,甚至憂鬱等症狀。自律神經失調了,血液的品質也會跟著惡化!解法:甩手操。建議多按壓頭皮、耳朵和手上的穴道。腸胃健康和大腦健康息息相關,國外大力探討久坐對身體的傷害!健康建議:天芢無糖抹茶搭配芝麻和牛奶X 無糖豆漿X鹼性飲食X淋巴按摩X練肌耐力(控制血糖的關鍵)。鈣是解痛劑。維生素E主修復,可加速傷口癒合。高壓容易緊張族群可多攝取維生素B和鈣的食物。一夜白頭是心理影響身體的鐵證,勿低估負面情緒對身體的傷害,包括生悶氣或憂愁。詳情請參看網站醫療專欄。壞脾氣一定有理由,可能是高血糖或創傷症候群或高壓族群,而壞情緒會把幸運(福氣)和天使嚇跑。禍福相依,好消息可能會成為頭痛點,壞消息可能成為跳點!不屬於自己的只會逗留,不會久留,勿強求。引用小說《推理愛》:「判斷一個人愛不愛她很難,但判斷一個人珍不珍惜她卻很簡單。」「帶著疤,才可以找到真正愛你的人。」「柔和」「謙卑」與「歸零」的力量。自信缺氧,就用力學習。不自律就無法成為更好的自己,不自律就無法肯定自己!提醒自己:做該做的而不是想做的。預防改善糖尿病推薦食材:洋蔥、無糖抹茶、咖哩及酪梨。理財時代,從照顧好自己的健康開始。遠離乳癌,醫師呼籲不要使用塑膠袋裝熱食!國外研究證實:阿茲海默症患者「禁糖」便可望痊癒!人們低估了「糖過量」及「過食」對身體的破壞力。咖啡和巧克力的好被過度放大.精神不濟喝咖啡恐消耗維生素B。聖經說了,說過的每句話都會被記錄在一本書裡!好壞都被記錄了,所以聖經主張人們不可記他人的過錯。最佳午睡時間是20分鐘和90分鐘。以上,互相督促。生命線協談專線:1995 安心專線:1925 張老師專線:1980 自殺防治諮詢安心專線:0800-788995

您可能也會喜歡…

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。

這個網站採用 Akismet 服務減少垃圾留言。進一步瞭解 Akismet 如何處理網站訪客的留言資料